大运河奔涌了两千五百年。从帝国的漕运命脉，到世界的文化遗产，再到今天副中心的城市底色，这条河的身份几经更迭，却始终定义着东方文明对水岸栖居的最高想象。
历经一年沉心打磨，中建·运河玖院终于褪去图纸面纱——滨水美学生活示范区正式启幕，以一座百年地标的姿态，回应一条千年运河的等待。
热销之下 用实景兑现承诺
运河岸的每一寸土地，都承载着时间的厚度。拿地之初，中建玖合便深知，面对世界文化遗产级的水岸资源，唯有沉下心打磨一部足以匹配土地分量的作品，才算得上对这片岸线的尊重。
在项目入市即热销、劲销1339套的市场热度之下，中建运河玖院没有选择乘势加速，而是将实景示范区的开放作为一个庄重的节点，把承诺兑现成可触摸的实景，让市场的信任在时间里生根，让每一位选择这里的业主，都能在示范区里提前感知到未来滨水生活的日常。
这份对承诺的坚持，落实在数十稿规划方案的推翻与重构里，落实在每一个工艺细节的反复打磨里，落实在沉淀一年打开实景示范区接受审视的坦承里。
中建玖合所追求的，从来不止于建筑本身的完美，而是为世界运河，为这片被千年文明浸润的水岸，留下一种生活方式的引领。
河合共生 重塑岸与院的边界
读懂一条河，比读懂一块地更难，地是静止的，河是流动的。它有脾气，有自己与城市相处的方式。正因如此，中建·运河玖院从规划之初便以“河合共生”为底层构想，让社区成为水岸的自然延伸。
风雨连廊串联起楼栋、园林与公共空间，未来将与滨河步道无缝衔接，景观层次跟着河的节奏铺陈，滨水不再是远眺的风景，是贯穿日常的生活底色。
当建筑的空间从地面抬升，视野便有了全新的维度。
建面约267㎡实楼样板间的呈现，让滨水生活的构想从平面走向立体，从想象走向触手可及。走进样板间视野所及，运河不是远远的一条线，而是扑面而来的整幅画面。
270°环幕，柱体主动退让，奇偶错层的露台让连贯景观面毫无折叠地铺展于眼前。
窗外的波光与天际线交织，晨雾中的朦胧、晴日里的鎏金、暮色里的温柔——运河的每一种表情，都被这扇窗完整地收藏。
全维精工 定义滨水顶豪产品力天花板
本次开放的滨水美学示范区，便是这份滨水生活构想的提前预演。
没有效果图的渲染，没有销售说辞的铺垫，只有石材的纹理、砖墙的肌理、光线的分寸，安静地等待每一位到来者的检阅。
约3000㎡私享会所与约4000㎡架空层泛会所构成双馆矩阵，放在北京顶豪序列中也属第一梯队体量。
私密会所承载圈层社交，开放泛会所覆盖邻里日常，一静一动互为补充。不用远行，不用赶路，所有关于滨水生活的缤纷场景，都浓缩在步行可达的社区里。
中建·运河玖院的手工红砖建筑立面，是近十年通州独一份的作品。
取色于紫禁城黄昏，天际线与琉璃金瓦交融出的温润绛紫，泉州千年窑火三十六小时一千二百摄氏度慢烧，叠涩退台圆弧一体化工艺，将层层砖檐化为承接晨昏斜阳的阶梯。时间越久，陶砖的质感越醇厚，正如运河岸的价值，越沉淀越有分量。
整座示范区的质感，藏在无处不在的艺术化表达里。大门合天玉宇皇家藻井形制装置，天圆地方，满月悬空，一树贯天地，一境衔古今。
四万片琉璃错落拼接而成的龙桥随光线变幻出三态光影，是归家路上的流动艺术品。
全球独版定制壁布以运河生态为灵感，一整幅作品仅此一件；巴西白冰玉、伊朗白雪公主玉石、潘多拉透光奢石......这些名字背后，是矿源几乎枯竭的稀缺与整块荒料切割的执着。
内外无界 重构北京滨水生活范式
更宏大的图景，在红线之外徐徐展开。三大文化建筑是周末的客厅，高线公园是窗外的绿意延伸，游艇码头是随时出发的起点。
园林与公园相连，露台与天际相融，内外之间不再有围墙，运河赛事、音乐节、艺术市集、金龙巡游......副中心最好的日常，都在步行半径之内。
清晨沿滨河步道慢跑，唤醒一天的活力；傍晚伴着晚霞沿河散步，卸下整日的疲惫；节日里站在露台之上，龙舟巡游、灯光盛景尽收眼底。
示范区的开放，是承诺兑现的第一步，也是岸居生活的全新起点。“为世界运河，留下一座百年地标”是中建玖合对这片土地的承诺，也是中建·运河玖院始终的追求。
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